Como obter e usar o capital de maternidade para construir uma casa por conta própria: uma lista de documentos + instruções passo a passo para usar o capital de mat

Olá queridos leitores da revista Rich Pro! Hoje falaremos sobre como gastar capital de maternidade na construção de uma casa. Em quais casos isso pode ser feito e o que é necessário para obter ajuda do estado?

Na Rússia, as famílias jovens podem obter o chamado capital maternidade. Eles têm o direito de gastar os fundos alocados para melhore suas próprias condições de vida. Devido a esse dinheiro, você pode cobrir os custos de construção de imóveis residenciais.

Para conseguir isso, importante sabercomo obter capital de maternidade para a construção de uma casa, bem como as principais nuances desse procedimento.

Sobre o uso do capital de maternidade na construção de uma casa, como usar (gastar) e como obter capital materno para construir uma casa por conta própria - leia este material

1. É possível usar (gastar) capital de maternidade para construir uma casa em 2019

Com 2010 anos, famílias jovens na Rússia que têm vários filhos têm a oportunidade de usar o chamado certificado de maternidade para a construção de um edifício residencial.

Em que você pode gastar um certificado materno

Deve ser entendido: o dinheiro alocado pode ser usado exclusivamente para construção. Nesse caso, você terá que comprar um terreno usando seu próprio dinheiro.

Antes de começar a construir uma casa na capital da maternidade, os pais precisam entrar em contato Fundo de Pensões. Você precisa escolher uma filial localizada no local do registro.

Ao mesmo tempo, você deve esperar até que a criança vire 3 anos. No entanto, os especialistas aconselham a enviar documentos com antecedência - quando haverá aproximadamente 30 dias. É esse período de tempo necessário para verificar e tomar uma decisão.

2. Como usar o capital da maternidade para construir uma casa por conta própria - uma lista de documentos + instruções sobre como construir uma casa no capital da maternidade

Se você decidir usar tapete de capital para construir uma casa em casa, é necessário seguir o procedimento a seguir.

Etapa 1. Compra e registro da propriedade da terra

Antes de você capitalizar para a construção de uma casa, você precisa entender que o terreno em que se planeja construir casas deve pertencer ao proprietário do certificado materno (ou cônjuge).

O registro da terra na propriedade pode ocorrer das seguintes maneiras:

1. Compre um terreno;
2. Registre o direito de herança;
3. Elaborar um contrato de anuidade.

É importante lembrar! Os fundos de apoio estatal são alocados apenas em caso de melhoria das condições de moradia.

Etapa 2. Escolha uma empresa de construção

Se você planeja construir casas por conta própria, pode pular esta etapa.

Mas se você atrair uma empresa de construção, a escolha deve ser tomada com mais responsabilidade.

Ao escolher uma empresa, você deve considerar:

1. A quantidade de trabalho realizado (casas construídas, etc.);
2. Vida útil no mercado de construção;
3. Comentários de clientes.

É importante saber! Antes de concluir um contrato com uma empresa de construção, você deve notificá-la de que irá atrair capital de maternidade no cálculo.

Nem todas as empresas privadas operam de acordo com esse esquema de assentamentos.

Etapa 3. Coletar documentos e solicitar o Fundo de Pensões da Federação Russa

Antes de começar a criar um certificado de maternidade com dinheiro, você precisará preparar um determinado conjunto de documentos.

Os documentos obrigatórios incluem:

1. documento de identidade;
2. SNILS;
3. O próprio certificado
4. documentos de titularidade das terras pertencentes ao proprietário do certificado de pai ou de sua esposa;
5. permissão por escrito para a construção de imóveis residenciais;
6. garantia de que a propriedade construída será executada sob a propriedade da família o mais tardar dentro 6 meses a contar da data de conclusão dos trabalhos.

Os documentos da lista acima são os principais. Dependendo das características individuais da situação, outras referências podem ser necessárias adicionalmente.

A lista completa deve ser esclarecida no RF PF antes de preparar um pacote de documentos. Observe que todos os trabalhos devem ser válidos na data da apresentação. Isso ajudará a reduzir significativamente o tempo para o procedimento.

O pacote final de documentos é transferido para o Fundo de Pensões, é considerado 30 dias. Esse tempo é atribuído ao RF PF para tomar uma decisão positiva ou negativa.

Se a construção for aprovada, metade do valor será transferido para o proprietário do certificado pai. O dinheiro restante é pago não antes do que através 6 meses. No entanto, você deverá enviar documentos confirmando o processo de construção durante este semestre.

Etapa 4. Recebendo fundos para a conta corrente

A última etapa deste procedimento é receber dinheiro em uma conta corrente.

A ordem de transferência de dinheiro depende de para quem é transferida:

1. se para a conta do proprietário do certificado-mãe, a transferência for feita em 2 etapas: 1) após 2 meses, parte dos fundos (não mais que a metade do valor total), 2) o restante da ação o mais tardar seis meses depois;
2. se for para a conta do contratante, a transferência será feita com 1 pagamento.

Etapa 5. Construindo uma casa

Se a construção for realizada por conta própria, a lei estabelecerá o prazo para o proprietário do certificado de pai: você precisa ter tempo para construir a fundação da casa e sua estrutura por 6 meses (meio ano). Como somente depois disso o restante do dinheiro será transferido para a conta corrente.

Receba dinheiro da PF e construa uma casa com capital de maternidade

Se o trabalho for realizado por construtores (especialistas), será necessário menos tempo; portanto, nesse caso, todo o valor será transferido imediatamente para sua conta.

3. Como conseguir dinheiro para construir uma casa antes dos 3 anos de idade 🔨

A lei estabelece que os pagamentos sob a certidão materna até a criança ser executada 3 anos, só pode ser usado para pagar hipotecas.

No entanto existe uma maneira de sair dessa situação. É possível até a criança completar três anos de idade construa sua própria casa. Mas você deve salvar todos os documentos confirmando os custos. Quando a criança vira 3 anos, você deve ir ao departamento de PF.

Para receber uma compensação, além do passaporte, do SNILS e do certificado principal, você precisará de:

• documento de propriedade da terra;
• certificado de que a família participa do programa estadual de construção de um edifício residencial;
• garantia escrita de que através 6 meses a casa pertencerá à família;
• documentos comprovativos dos custos incorridos.

4. Como obter capital para a construção de uma casa em uma hipoteca

Quando você não pode construir uma casa usando seus próprios fundos, pode organizar uma hipoteca em um banco para esses fins. O que é uma hipoteca e uma hipoteca, descrevemos em detalhes no material anterior.

Nesse caso, a dívida total ou parte dela é paga com os fundos da capital da maternidade. Esta opção está disponível mesmo antes da execução do filho. 3 anos de idade. Sobre como obter uma hipoteca em casa, leia o artigo aqui.

Para receber fundos dessa maneira, você deverá enviar os seguintes documentos ao Fundo de Pensões:

• documento de identidade;
• SNILS;
• certificado materno;
• contrato de hipoteca;
• extrato bancário refletindo o saldo da dívida;
• um documento confirmando a propriedade de um imóvel residencial em construção ou já construído;
• cópia do documento que autoriza a construção da casa, se a construção ainda não estiver concluída;
• garantia de que a casa será de propriedade da família dentro de seis meses após o recebimento da capital da maternidade.

Para um cálculo aproximado da hipoteca, você pode usar a calculadora de hipotecas.

Também recomendamos a leitura - “Como comprar um apartamento para capital maternidade”.

5. Como obter capital próprio para a construção de uma casa com participação compartilhada

Mesmo se a casa ainda estiver em construção, você pode organizar a capital. Os fundos recebidos reembolsarão as despesas incorridas.

Para fazer isso, você deve fornecer ao Fundo de Pensões um pacote de documentos:

• documento de identidade;
• SNILS;
• certificado de capital de maternidade;
• extrato do registro da cooperativa;
• carta cooperativa;
• uma declaração indicando a parte contribuída da quantia e a quantia da dívida pendente;
• a garantia de que o imóvel em construção será registrado novamente para a família o mais tardar seis meses após o término da construção.

Nesse caso, os funcionários do Fundo de Pensões estudam cuidadosamente não apenas o direito de receber capital, mas também o objeto dos bens adquiridos.

6. Conclusão + vídeo útil

Desta maneira Há uma oportunidade não apenas de comprar moradias prontas, mas também de construir independentemente uma casa com o dinheiro da capital.

No entanto, muitas vezes encontramos uma oferta para trocar um certificado materno por dinheiro. Alegadamente, eles podem ser gastos com qualquer finalidade. É importante entender: tais ofertas são contrárias à lei aplicável.

O estado exerce controle contínuo sobre o uso direcionado dos fundos de certificados de maternidade. Não tente sacar esse capital. Tais ações serão consideradas fraudulentas. Isso implicará ação judicial. Portanto, absolutamente todas as ações com capital de maternidade devem cumprir a lei.

Em conclusão, recomendamos assistir ao vídeo:

Esperamos poder responder à pergunta sobre o uso do capital materno na construção de uma casa.

Se você ainda tiver alguma dúvida, faça-a nos comentários abaixo. Vejo você nas páginas da revista RichPro.ru!